FONTOS! A jelentkezőnek igazolnia kell, hogy ő, vagy a vele együttköltözők a jelentkezést megelőző 6 hónapban folyamatosan kaptak valamilyen jövedelmet, és ennek átlagos havi összege az utolsó 3 hónapban a fenti jövedelemhatárok közé esik. Ez lehet munkaviszonyból származó jövedelem, de például nyugdíj vagy GYED is.
1
JELENTKEZÉS
A jelentkezés leadható a honlapon található digitális űrlap kitöltésével, vagy az ennek az oldalnak az alján elérhető, papíralapú űrlap nyomtatást követő kitöltésével, és az ügyfélfogadáson való leadásával.
Mielőtt elkezdi kitölteni a jelentkezési űrlapot, a szükséges dokumentumokat szerezze be: Szükséges dokumentumok.
Jelentkezéseket folyamatosan fogadunk. Ha kérdései vannak keressen minket telefonon, vagy ügyfélfogadáson.
2
A JELENTKEZÉS ELBÍRÁLÁSA
Maximum 60 nap.
A benyújtott dokumentumokat ellenőrizzük, és ha szükséges hiánypótlást kérünk a jelentkezőktől.
3
A NÉVJEGYZÉKRE KERÜLÉS
Ha sikeres volt a jelentkezés, akkor felkerül a jelentkező a névjegyzékre.
A névjegyzéken egy évig lehet szerepelni, és itt lehet követni a lakásra várakozók közötti sorrend alakulását.
4
LAKÁSOK KIAJÁNLÁSA
Amikor egy bérbeadható lakáshoz jutunk, akkor mindig az éppen legmagasabb pontszámot elért jelentkezőnek ajánljuk azt ki.
Először meglátogatjuk a jelentkezőt jelenlegi lakóhelyén.
Ezt követően közösen megtekintjük a rendelkezésre álló lakás(oka)t.
Ha nem megfelelő az ingatlan, akkor még egy lakást tudunk felajánlani, de nem tudjuk, mikor.
5
SZERZŐDÉSKÖTÉS
Ehhez szükséges a felhívásban szereplő további dokumentumok benyújtása és
2 havi bérleti díjnak megfelelő óvadék befizetése.
Itt soroljuk fel a szükséges dokumentumokat.
A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni.
6
LAKÁS ÁTVÉTELE
Fontos tudni, hogy 10 évre bérelhető, felújítandó lakás esetében a bérlő nem tud azonnal beköltözni a lakásba, hiszen még be kell fejeznie a felújítást. Erre maximum fél éve lesz, és ezalatt már fizetnie kell a bérleti díjat.
A 3 évre bérelhető lakások beköltözhető állapotúak, ezekbe azonnal beköltözhet az új bérlő.
A Józsefvárosi Lakásügynökségnél két típusú bérlakásra lehet jelentkezni: önkormányzati, vagy magántulajdonostól bérelt lakásra.
Az önkormányzati tulajdonú lakás esetében a bérlőknek a lakáson kisebb felújítási munkákat kell elvégezni, ez elsősorban a befejező szakipari munkákat, valamint a burkolólapok és a szerelvények, berendezések megvásárlását jelenti.
A magántulajdonú lakásba azonnal be lehet költözni.
A jelentkezésnél el kell dönteni, hogy melyiket választja, mivel mindkét típusra nem lehet egyszerre jelentkezni. Érdemes átgondolni, hogy kinek milyen anyagi lehetőségei vannak, ki milyen hosszú távra tervez, hiszen az önkormányzati, felújítandó lakásokat 10 évre kapja meg a bérlő, de a magántulajdonú lakások esetében csak 3 éves szerződést köt az önkormányzat a bérlővel.
Ez attól függ, hogy hányan szeretnének beköltözni a lakásba. Nagyjából minden lakóra számítunk legalább fél szobát, ezenfelül lesz a lakásban konyha és fürdőszoba is természetesen. A jelentkezési lapon be lehet jelölni, hogy hány szobás lakást szeretne valaki, de azt javasoljuk, hogy minél több lehetőséget jelöljön be. Arról, hogy pontosan milyen elrendezésű lakást kap a leendő bérlő, csak akkor tudunk pontosat mondani, amikor valaki éppen sorra kerül a névjegyzéken. Az önkormányzati lakások általában kislakások.
